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不良研究所导航福利

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原招商基金、东方基金基金经理老鼠仓,法院严厉打击。近期,又有两名已离任基金经理涉嫌“利用未公开信息交易”罪,被检察院提起公诉。韦文赞在担任招商先锋基金的基金经理期间,利用他人账户,趋同交易3只股票,趋同交易金额1419.49万元,从中获利302.47万元。张洪建在担任东方基金经理期间,与所管基金账户趋同交易股票47只,趋同交易金额1亿多元,从中获利192万元。目前,上述两个案件均已开庭审理,最终的审判结果仍待相关裁判文书进一步公开。

今后十几年,基于房地产业高质量转型要求和开发总量降低的趋势,房地产开发企业必然会有一个大幅度减量萎缩的过程。会减掉多少?我认为,至少会减掉三分之二,十几年后中国房地产开发企业的法人数不会超过3万个。在房地产的调整发展中,会从四个轨道上缩小。第一个,房产企业收缩。超大型的房产商会把自己二级、三级、四级的房地产公司收缩,可能会把房地产的投资集中到省会城市、大都市圈、城市群,特别是超级大城市中的人口从1000万向2000万发展的城市,不会再在全国铺天盖地铺摊子搞行政性的分布,会在层次上收缩,子、孙公司总量上萎缩。第二个,工商年检注销。过去这些年,由于入市的时候门槛很低,入市不久即成空壳公司,工商年检的时候,又不退市注销,这是我们以前工商登记的一种状态。今后,年检通不过的就注销。第三个,房产企业转行。相当一部分房地产商在市场规模缩小、一些城市房地产业务衰退的情况下,会主动转行。第四个,收购兼并。

华东一名券商资管人士同日则谈道,“虽然业绩出现大幅上涨,但我们认为表现还不够同行好。主要因为前期市场环境比较差,业绩基数太低,所以导致市场一回暖,我们数据就出现大反弹。”事实上,若简单加总前三月月报数据,14家上市券商资管子公司一季度净利润合计约13.64亿元,相较去年同期的13.75亿而言,仍小幅下滑0.75%。券商资管业务仍需继续发力才能收回“失地”。

2002年亚布力年会上,王梓木第一次真正滑雪。滑了一趟初级道,觉得不过瘾,就要求教练带他上了亚布力的六号道。在那里,他第一次感受到了依靠人的自由落体所带来的那般风驰电掣的强烈刺激。但他很快发现自己失去了控制,想停都停不了。教练在后面根本追不上他。王梓木重重地摔倒了,这一次他摔得很厉害,几乎是被人抬着回去的。

其次,“弯道加速理论”。滑雪比赛要绕旗门,一般人在此会减速,而高手却能利用弯道加速实现超越。延伸到企业经营当中,遇到金融危机、经济和行业转型期就好比面对弯道,别人慢下来了,但有核心竞争力的企业可以利用转型技术,加速发展,超越竞争对手。对弱者来说,危大于机,而对于强者来说,则是机大于危。

影响:仅限于市场预期,重拾房企拿地信心原本业界惯性地认为,限房价项目仍将成为2019年住宅用地的主流趋势,如今是否因为开年的这两块非限房价地块被打破?对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,2019年初推出这两块不限房价住宅用地主要是对土地市场的预期影响大一些。仅仅从这两块不限价地块上,还不能理解为土地限价政策的退出。但土地政策宽松的信号出现,很大程度上有助于市场调整预期。因为土地没有限房价,未来房价上涨的可能性相对加大。

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